Bellermannstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bellermannstraße

Der Bellermannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) liegt nur 135 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin)
Entfernung 135 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 29
U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 M2 M1 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 22 Bäckereien, 14 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (803 m)

Umgebung

64 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 8,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.578
Ausländeranteil 30,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 64 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 348 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 348 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 377 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 377 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 397 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 397 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 457 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 457 m
Berlin Comics Schule school 539 m
Berlin Comics Schule school 542 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bellermannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bellermannstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bellermannstraße?

Der Bodenrichtwert am Bellermannstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bellermannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bellermannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bellermannstraße befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bellermannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bellermannstraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Bellermannstraße Score 77
Swinemünder Brücke Score 75
Swinemünder Brücke Score 75
Spanheimstraße Score 74
Spanheimstraße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.