Bergfriedstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bergfriedstraße

Bergfriedstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) liegt nur 175 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 42 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) (Bus) liegt in 175 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin)
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 U1 U8 140 M41 N1 N8 M29 147

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 122
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (327 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 130 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 130
Grünfläche (500 m) 650.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,2 %
Fernwärme 60,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.324
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 42 Schulen und 102 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
102
Kitas (1 km)
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 312 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 312 m
Deutsch Praxis school 367 m
Deutsch Praxis school 367 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 461 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 461 m
Gustav-Meyer-Schule school 552 m
Gustav-Meyer-Schule school 552 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 580 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergfriedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bergfriedstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergfriedstraße?

Der Bodenrichtwert am Bergfriedstraße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bergfriedstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergfriedstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bergfriedstraße befinden sich 42 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 102 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bergfriedstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bergfriedstraße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.