Prinzenstraße/Ritterstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinzenstraße/Ritterstraße

Der Prinzenstraße/Ritterstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) liegt nur 22 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) (Bus) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U3 U1 U8 N42 248 140 M41 N1 N8 M29 147

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 66
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (308 m)

Umgebung

154 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Prinzessinnengarten (215 m)
Parks (500 m) 154
Grünfläche (500 m) 770.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,7 %
Fernwärme 78,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.739
Ausländeranteil 30,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Deutsch Praxis school 287 m
Deutsch Praxis school 287 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 330 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 330 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 507 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 507 m
Hans-Böckler-Schule school 576 m
Hans-Böckler-Schule school 576 m
Waldorfschule Kreuzberg school 604 m
Waldorfschule Kreuzberg school 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinzenstraße/Ritterstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prinzenstraße/Ritterstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinzenstraße/Ritterstraße?

Der Bodenrichtwert am Prinzenstraße/Ritterstraße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prinzenstraße/Ritterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinzenstraße/Ritterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Prinzenstraße/Ritterstraße befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prinzenstraße/Ritterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prinzenstraße/Ritterstraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.