Berliner Mauerweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berliner Mauerweg

Berliner Mauerweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Berlin, Rosenthal Nord liegt nur 89 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 73/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 89 m bis Berlin, Rosenthal Nord (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Rosenthal Nord
Entfernung 89 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
M1 155 122 X33 X21 N24 N8 M21 221 124 120 222 N53

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 6 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 79,8 %
Fernwärme 88,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 194
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 464 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 464 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 469 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 469 m
Märkische Grundschule Grundschule 827 m
Märkische Grundschule Grundschule 827 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 860 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 860 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 882 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berliner Mauerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Berliner Mauerweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berliner Mauerweg?

Der Bodenrichtwert am Berliner Mauerweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berliner Mauerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Rosenthal Nord (Bus) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berliner Mauerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Berliner Mauerweg befinden sich 14 Schulen (12 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berliner Mauerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berliner Mauerweg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Uhlandstraße/Wilhelmsruher Damm Score 59

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.