Birkholzer Weg/Straße 4

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Birkholzer Weg/Straße 4

Birkholzer Weg/Straße 4 (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. In rund 21 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Birkholzer Weg/Straße 4 (Berlin) (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 68/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3,8 €/m² (LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3,8 €/m²

Nutzungsart LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 21 m bis Birkholzer Weg/Straße 4 (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Birkholzer Weg/Straße 4 (Berlin)

Entfernung 21 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

893 256

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,1 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 296

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Matibi-Schule (Filiale) Grundschule 469 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkholzer Weg/Straße 4 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Birkholzer Weg/Straße 4 hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkholzer Weg/Straße 4?

Der Bodenrichtwert am Birkholzer Weg/Straße 4 beträgt 3,8 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkholzer Weg/Straße 4?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Birkholzer Weg/Straße 4 (Berlin) (Bus) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkholzer Weg/Straße 4?

Im Umkreis von 1 km um den Birkholzer Weg/Straße 4 befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkholzer Weg/Straße 4?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkholzer Weg/Straße 4 liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.