Bitterstraße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Bitterstraße

In Berlin zählt der Bitterstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Vogelsang (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 228 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 430 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 59/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 88/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Vogelsang (Berlin) (Bus) liegt in 228 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin)
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U3 N10 115 X83 X10 N3 110 M11

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 86 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (53 dB Lden).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB
Schienenverkehr 20 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,2 %
Fernwärme 26,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 21 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 129 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 129 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 231 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 234 m
Gail S. Halvorsen Schule school 329 m
Gail S. Halvorsen Schule school 329 m
Rudolf-Steiner-Schule school 434 m
Rudolf-Steiner-Schule school 434 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 795 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bitterstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bitterstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bitterstraße?

Der Bodenrichtwert am Bitterstraße beträgt 2.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bitterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vogelsang (Berlin) (Bus) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bitterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bitterstraße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bitterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bitterstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.