Blücherplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Blücherplatz

Blücherplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 137 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Hallesches Tor (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 38 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.200 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Hallesches Tor (Berlin) (Bus) liegt in 137 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Hallesches Tor (Berlin)
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 U1 U6 N42 N6 248 M19 140 N7 U7 N1 M41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (405 m)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,8 %
Fernwärme 69,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.163
Ausländeranteil 31,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 38 Schulen und 70 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 334 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 334 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 353 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 353 m
SPI Fachschulen school 437 m
SPI Fachschulen school 437 m
Taxischule Metropolis school 477 m
Taxischule Metropolis school 477 m
Hector-Peterson-Schule school 573 m
Hector-Peterson-Schule school 573 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blücherplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Blücherplatz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blücherplatz?

Der Bodenrichtwert am Blücherplatz beträgt 3.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blücherplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hallesches Tor (Berlin) (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blücherplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Blücherplatz befinden sich 38 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Blücherplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blücherplatz liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.