Obentrautstraße/U Mehringdamm

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obentrautstraße/U Mehringdamm

In Berlin zählt der Obentrautstraße/U Mehringdamm zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Obentrautstr./U Mehringdamm (Berlin) liegt nur 4 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 32 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.200 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Obentrautstr./U Mehringdamm (Berlin) (Bus) ist nur 4 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Obentrautstr./U Mehringdamm (Berlin)
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 U1 U6 N42 N6 248 N7 M19 140 U7 N1 M41

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 106
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (263 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 98 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 47,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.272
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 288 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 288 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 342 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 342 m
Taxischule Metropolis school 383 m
Taxischule Metropolis school 383 m
SPI Fachschulen school 464 m
SPI Fachschulen school 464 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 468 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 468 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obentrautstraße/U Mehringdamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Obentrautstraße/U Mehringdamm hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obentrautstraße/U Mehringdamm?

Der Bodenrichtwert am Obentrautstraße/U Mehringdamm beträgt 3.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obentrautstraße/U Mehringdamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Obentrautstr./U Mehringdamm (Berlin) (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obentrautstraße/U Mehringdamm?

Im Umkreis von 1 km um den Obentrautstraße/U Mehringdamm befinden sich 32 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obentrautstraße/U Mehringdamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obentrautstraße/U Mehringdamm liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.