Blumberger Damm/Gärten der Welt

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Blumberger Damm/Gärten der Welt

In Berlin zählt der Blumberger Damm/Gärten der Welt zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin) liegt nur 29 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 81/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
16 M6 M8 M5 M17 27 18 291 192 191 154 N96 X69 195 X54 197

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum "Am grünen Band" (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 170 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 170
Grünfläche (500 m) 850.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.779
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 14 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 179 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 179 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blumberger Damm/Gärten der Welt in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Blumberger Damm/Gärten der Welt hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blumberger Damm/Gärten der Welt?

Der Bodenrichtwert am Blumberger Damm/Gärten der Welt beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blumberger Damm/Gärten der Welt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blumberger Damm/Gärten der Welt (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blumberger Damm/Gärten der Welt?

Im Umkreis von 1 km um den Blumberger Damm/Gärten der Welt befinden sich 2 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Blumberger Damm/Gärten der Welt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blumberger Damm/Gärten der Welt liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.