Böckhstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Böckhstraße

Böckhstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) liegt nur 209 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 20 Supermärkte, in 1 km 42 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 209 m bis U Schönleinstr. (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin)
Entfernung 209 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U8 U3 U1 U7 N7 N94 M41 M29 194 171 N8 140 N1

Nahversorgung

Mit insgesamt 64 Nahversorgern (20 Supermärkte, 14 Bäckereien, 12 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 187
Cafés (500 m) 73
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (572 m)

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,2 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1915

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.908
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 42 Schulen und 104 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
104
Kitas (1 km)
Albrecht-von-Graefe-Schule school 88 m
Albrecht-von-Graefe-Schule school 88 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 102 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 102 m
Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 102 m
Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 102 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 147 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 147 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 214 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 214 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böckhstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Böckhstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böckhstraße?

Der Bodenrichtwert am Böckhstraße beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böckhstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böckhstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Böckhstraße befinden sich 42 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 104 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böckhstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böckhstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.