Borsigstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Borsigstraße

Borsigstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Nordbahnhof (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 205 m. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 205 m bis S Nordbahnhof (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin)
Entfernung 205 m
Typ Tram
Linien (1 km) 22
U6 U8 S26 S1 S25 S2 S85 M8 M5 M10 12 M1 247 N40 142 N5 147 N20 N6 120

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 38 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 190
Cafés (500 m) 82
Nächstes Krankenhaus ZAR Berlin (252 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 64 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,1 %
Fernwärme 44,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.563
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 34 Schulen und 46 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Deutsch-Institut Berlin school 172 m
Deutsch-Institut Berlin school 172 m
Hemingway-Schule school 191 m
Hemingway-Schule school 191 m
Papageno-Grundschule Grundschule 294 m
Papageno-Grundschule Grundschule 294 m
Berlin Metropolitan School school 296 m
Berlin Metropolitan School school 296 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 431 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 431 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Borsigstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Borsigstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Borsigstraße?

Der Bodenrichtwert am Borsigstraße beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Borsigstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin) (Tram) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Borsigstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Borsigstraße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Borsigstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Borsigstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.