Boumannstraße

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Boumannstraße

Der Boumannstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Schulzendorfer Str. (Berlin) sind es 568 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 40/100
Walkability 5/100
Grünflächen 45/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Schulzendorfer Str. (Berlin) sind 568 m Fußweg notwendig. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schulzendorfer Str. (Berlin)
Entfernung 568 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S85 S1 N25 125 N22 222 806 326 N20 220

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

Wasserbüffelgehege Teilfläche 2 liegt als nächster Park in 347 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Nächster Park Wasserbüffelgehege Teilfläche 2 (347 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 80,1 %
Fernwärme 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.139
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gustav-Dreyer-Schule school 308 m
Gustav-Dreyer-Schule school 308 m
Katholische Schule Salvator school 521 m
Katholische Schule Salvator school 521 m
Katholische Schule Salvator school 579 m
Katholische Schule Salvator school 579 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 700 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 700 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 728 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boumannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Boumannstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boumannstraße?

Der Bodenrichtwert am Boumannstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Boumannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schulzendorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 568 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boumannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Boumannstraße befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Boumannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Boumannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.