Elsenbruchstraße

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Elsenbruchstraße

Der Elsenbruchstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Schulzendorfer Str. (Berlin) (Bus) in 382 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

43
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 48/100
Walkability 27/100
Grünflächen 42/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schulzendorfer Str. (Berlin) (Bus) liegt 382 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Schulzendorfer Str. (Berlin)
Entfernung 382 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S85 S1 N25 125 N22 222 806 326

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Wasserbüffelgehege Teilfläche 2 liegt als nächster Park in 448 m Entfernung. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Nächster Park Wasserbüffelgehege Teilfläche 2 (448 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,1 %
Fernwärme 51,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.166
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gustav-Dreyer-Schule school 342 m
Gustav-Dreyer-Schule school 342 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 622 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 622 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 666 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 666 m
Katholische Schule Salvator school 706 m
Katholische Schule Salvator school 706 m
Katholische Schule Salvator school 765 m
Katholische Schule Salvator school 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsenbruchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Elsenbruchstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsenbruchstraße?

Der Bodenrichtwert am Elsenbruchstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elsenbruchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schulzendorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 382 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsenbruchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Elsenbruchstraße befinden sich 12 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elsenbruchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elsenbruchstraße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.