Kaumannsgasse

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaumannsgasse

Der Kaumannsgasse in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schloßplatz Köpenick (Berlin) liegt nur 86 m entfernt. Auf 330 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 73/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Schloßplatz Köpenick (Berlin) (Bus) liegt in 86 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schloßplatz Köpenick (Berlin)
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
N63 68 N62 67 63 62 27 61 60 164 162 N64 N65 165 S47 N69

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (429 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,1 %
Fernwärme 48,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.606
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 34 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 685 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 685 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 767 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 767 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 778 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 778 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 785 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 785 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 787 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaumannsgasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kaumannsgasse hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaumannsgasse?

Der Bodenrichtwert am Kaumannsgasse beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaumannsgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schloßplatz Köpenick (Berlin) (Bus) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaumannsgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Kaumannsgasse befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaumannsgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaumannsgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.