Breite Straße/Markt

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Breite Straße/Markt

In Berlin zählt der Breite Straße/Markt zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Breite Str./Markt (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 7 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Ruhe 29/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 87/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis Breite Str./Markt (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M45 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 24 Bäckereien, 10 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (111 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 52 dB im erholsamen Bereich.

Nächster Park Stresowpark (198 m)
Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 21,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.034
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
VHS Spandau - Harri-Reinert school 361 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 361 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 487 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 487 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 589 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 589 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 631 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 631 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 912 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breite Straße/Markt in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Breite Straße/Markt hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breite Straße/Markt?

Der Bodenrichtwert am Breite Straße/Markt beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breite Straße/Markt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breite Straße/Markt?

Im Umkreis von 1 km um den Breite Straße/Markt befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breite Straße/Markt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breite Straße/Markt liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.