Brixener Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brixener Straße

In Berlin zählt der Brixener Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 57 m. Mit 6 Supermärkten und 34 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 77/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 57 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin)
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U2 S85 S1 S25 S26 S41 S8 S2 M2 M13 M1 50 250 N2 255 M27 155 X54 N50

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (495 m)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,5 %
Fernwärme 22,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.801
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Klecks Grundschule Grundschule 178 m
Klecks Grundschule Grundschule 178 m
Janusz-Korczak-Schule school 179 m
Janusz-Korczak-Schule school 179 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 588 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 588 m
Klax Schule (Oberstufe) school 642 m
Klax Schule (Oberstufe) school 642 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 777 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brixener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Brixener Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brixener Straße?

Der Bodenrichtwert am Brixener Straße beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brixener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brixener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Brixener Straße befinden sich 34 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brixener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brixener Straße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.