Brockenstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brockenstraße

In Berlin zählt der Brockenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Brockenstr. (Berlin) liegt nur 18 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 82/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 18 m bis Brockenstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brockenstr. (Berlin)
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
M41 171 M43 166 N94 194 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,3 km)

Umgebung

Mit 142 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 142
Grünfläche (500 m) 710.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,2 %
Fernwärme 72,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.150
Ausländeranteil 33,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Hans-Fallada-Schule school 160 m
Hans-Fallada-Schule school 160 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 453 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 453 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 603 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 603 m
Elbe-Grundschule Grundschule 635 m
Elbe-Grundschule Grundschule 635 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 648 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brockenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Brockenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brockenstraße?

Der Bodenrichtwert am Brockenstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brockenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brockenstr. (Berlin) (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brockenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brockenstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brockenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brockenstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.