Buchsweilerstraße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Buchsweilerstraße

In Berlin zählt der Buchsweilerstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 216 m. Die Umgebung bietet 330 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 60/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) liegt in 216 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin)
Entfernung 216 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 S1 X11 M48 101 N10 285 115 623 M11 N3 110

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (706 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 22 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,1 %
Fernwärme 66,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.138
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 22 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Mühlenau-Grundschule Grundschule 425 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 425 m
Athene-Grundschule Grundschule 725 m
Athene-Grundschule Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buchsweilerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Buchsweilerstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buchsweilerstraße?

Der Bodenrichtwert am Buchsweilerstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buchsweilerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist 216 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buchsweilerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Buchsweilerstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buchsweilerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buchsweilerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.