Gebweilerstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gebweilerstraße

Gebweilerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) liegt nur 238 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
51
Walkability
Transport 58/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) liegt in 238 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin)
Entfernung 238 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U3 S1 X11 M48 101 N10 285 115 623 X10 M11 N3 110

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (774 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 51 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 22 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,5 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.123
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 24 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Mühlenau-Grundschule Grundschule 360 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 360 m
Athene-Grundschule Grundschule 779 m
Athene-Grundschule Grundschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gebweilerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gebweilerstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gebweilerstraße?

Der Bodenrichtwert am Gebweilerstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gebweilerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist 238 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gebweilerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gebweilerstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gebweilerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gebweilerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.