Bürgerheimstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bürgerheimstraße

Der Bürgerheimstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Magdalenenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 66/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Magdalenenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle U Magdalenenstr. (Berlin)
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
U5 S5 S7 S75 S9 16 M13 37 21 M5 M4 M17 M10 67 27 12 RE7 FEX RB32 RE2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Roedeliusplatz (181 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,0 %
Fernwärme 63,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.567
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 48 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 407 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 407 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 413 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 413 m
Schule auf dem lichten Berg school 443 m
Schule auf dem lichten Berg school 443 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 561 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 561 m
Selma Lagerlöf-Schule school 719 m
Selma Lagerlöf-Schule school 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgerheimstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bürgerheimstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bürgerheimstraße?

Der Bodenrichtwert am Bürgerheimstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgerheimstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Magdalenenstr. (Berlin) (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgerheimstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgerheimstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgerheimstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgerheimstraße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.