Fanningerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fanningerstraße

Der Fanningerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Schottstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 139 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schottstr. (Berlin) (Bus) ist nur 139 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 37 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schottstr. (Berlin)
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
U5 S5 S7 S75 S9 16 M13 37 21 M5 M4 M17 M10 67 27 12 RE7 FEX RB32 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Roedeliusplatz (108 m)

Umgebung

42 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,1 %
Fernwärme 61,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.949
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 44 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Schule auf dem lichten Berg school 325 m
Schule auf dem lichten Berg school 325 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 385 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 385 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 395 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 395 m
Selma Lagerlöf-Schule school 635 m
Selma Lagerlöf-Schule school 635 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 677 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fanningerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fanningerstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fanningerstraße?

Der Bodenrichtwert am Fanningerstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fanningerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schottstr. (Berlin) (Bus) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fanningerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fanningerstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fanningerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fanningerstraße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.