Bürgerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bürgerstraße

Der Bürgerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Grenzallee (Berlin) (U-Bahn) in 370 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 64/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Grenzallee (Berlin) sind 370 m Fußweg notwendig. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Grenzallee (Berlin)
Entfernung 370 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 M44 N7 171 N77 277 246 377 N8

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (520 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.413
Ausländeranteil 33,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 50 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Zürich-Schule Grundschule 33 m
Zürich-Schule Grundschule 33 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 333 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 333 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 592 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 592 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 692 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 692 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 696 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bürgerstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bürgerstraße?

Der Bodenrichtwert am Bürgerstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Grenzallee (Berlin) (U-Bahn) ist 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgerstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.