Rungiusstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rungiusstraße

Rungiusstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Grenzallee (Berlin) liegt nur 295 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

70
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 69/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 295 m bis U Grenzallee (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Grenzallee (Berlin)
Entfernung 295 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 M44 N7 171 N77 277 246 377 N8

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (550 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,4 %
Fernwärme 27,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.226
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 52 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Zürich-Schule Grundschule 93 m
Zürich-Schule Grundschule 93 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 394 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 394 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 511 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 511 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 685 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 685 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 741 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rungiusstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rungiusstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rungiusstraße?

Der Bodenrichtwert am Rungiusstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rungiusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Grenzallee (Berlin) (U-Bahn) ist 295 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rungiusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rungiusstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rungiusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rungiusstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.