Bugenhagenstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bugenhagenstraße

In Berlin zählt der Bugenhagenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Turmstr. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 230 m. In 500 m Umkreis finden sich 22 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Turmstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 230 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Turmstr. (Berlin)
Entfernung 230 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U9 S42 S41 M8 M5 M10 N26 106 101 123 M27 245 187 S7 N9

Nahversorgung

Mit insgesamt 84 Nahversorgern (22 Supermärkte, 14 Bäckereien, 12 Apotheken, 36 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 41
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (421 m)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 118
Grünfläche (500 m) 590.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,8 %
Fernwärme 63,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.048
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 74 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
St. Paulus Grundschule Grundschule 412 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 412 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 529 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 529 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 566 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 566 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 567 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 567 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 572 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 572 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bugenhagenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bugenhagenstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bugenhagenstraße?

Der Bodenrichtwert am Bugenhagenstraße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bugenhagenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Turmstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bugenhagenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bugenhagenstraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 74 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bugenhagenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bugenhagenstraße liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.