Thusnelda-Allee

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thusnelda-Allee

Thusnelda-Allee (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 48 m. In 500 m Umkreis finden sich 28 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) ist nur 48 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin)
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S9 S5 S3 M8 M5 M10 N9 S7 N26 106 101 123 M27 245 187

Nahversorgung

Mit insgesamt 94 Nahversorgern (28 Supermärkte, 14 Bäckereien, 14 Apotheken, 38 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 109
Cafés (500 m) 45
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (350 m)

Umgebung

134 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,6 %
Fernwärme 50,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.338
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 375 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 375 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 390 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 390 m
Seminarschiff school 458 m
Seminarschiff school 458 m
Hansa-Grundschule Grundschule 510 m
Hansa-Grundschule Grundschule 510 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 540 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 540 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thusnelda-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Thusnelda-Allee hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thusnelda-Allee?

Der Bodenrichtwert am Thusnelda-Allee beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thusnelda-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thusnelda-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Thusnelda-Allee befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thusnelda-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thusnelda-Allee liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.