Busseallee

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Busseallee

Der Busseallee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Busseallee (Berlin) liegt nur 3 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 270 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 85/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 28/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 3 m bis Busseallee (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Busseallee (Berlin)
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S1 N12 115 N10 101 623 N18 112 X11 X10 N84 285 M48 118

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 49 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 766
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Nord-Grundschule Grundschule 442 m
Nord-Grundschule Grundschule 442 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 495 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 495 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 504 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 506 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 769 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 769 m
Freie Schule Anne Sophie school 874 m
Freie Schule Anne Sophie school 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Busseallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Busseallee hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Busseallee?

Der Bodenrichtwert am Busseallee beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Busseallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Busseallee (Berlin) (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Busseallee?

Im Umkreis von 1 km um den Busseallee befinden sich 24 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Busseallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Busseallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.