Querstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Querstraße

In Berlin zählt der Querstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Hartmannsweilerweg (Berlin) liegt nur 123 m entfernt. Auf 180 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 69/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 80/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hartmannsweilerweg (Berlin) (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hartmannsweilerweg (Berlin)
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U3 S1 N12 115 N18 112 X11 N10 101 623 X10 N84 285 M48 118 N3 622

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (1,0 km)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (50 dB Lden).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB
Schienenverkehr 18 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Fernwärme 31,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 860
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Nord-Grundschule Grundschule 491 m
Nord-Grundschule Grundschule 491 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 514 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 514 m
Pestalozzi-Schule school 644 m
Pestalozzi-Schule school 644 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 674 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 674 m
Produktives Lernen school 683 m
Produktives Lernen school 683 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Querstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Querstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Querstraße?

Der Bodenrichtwert am Querstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Querstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hartmannsweilerweg (Berlin) (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Querstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Querstraße befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Querstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Querstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.