Carl-Schurz-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Carl-Schurz-Straße

In Berlin zählt der Carl-Schurz-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 134 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

81
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (U-Bahn) ist nur 134 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin)
Entfernung 134 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 30
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30 237

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (6 Supermärkte, 24 Bäckereien, 10 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (165 m)

Umgebung

Mit 114 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 53 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,7 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.302
Ausländeranteil 23,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
VHS Spandau - Harri-Reinert school 94 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 94 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 360 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 360 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 398 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 398 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 800 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 800 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 802 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 802 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Schurz-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Carl-Schurz-Straße hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Schurz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Carl-Schurz-Straße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Schurz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (U-Bahn) ist 134 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Schurz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Schurz-Straße befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Schurz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Schurz-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.