Clara-von-Simson-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Clara-von-Simson-Straße

Der Clara-von-Simson-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Helmholtzstr. (Berlin) liegt nur 268 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 54/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Helmholtzstr. (Berlin) (Bus) liegt in 268 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Helmholtzstr. (Berlin)
Entfernung 268 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
101 245 M27 N26 106 123

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (1,5 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,8 %
Fernwärme 58,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.838
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 352 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 352 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 606 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 606 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 784 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 784 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 848 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 848 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 894 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clara-von-Simson-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Clara-von-Simson-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clara-von-Simson-Straße?

Der Bodenrichtwert am Clara-von-Simson-Straße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Clara-von-Simson-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helmholtzstr. (Berlin) (Bus) ist 268 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clara-von-Simson-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Clara-von-Simson-Straße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Clara-von-Simson-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Clara-von-Simson-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.