Kucharskistraße

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kucharskistraße

Der Kucharskistraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Helmholtzstr. (Berlin) sind es 341 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

66
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 49/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Helmholtzstr. (Berlin) sind 341 m Fußweg notwendig. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Helmholtzstr. (Berlin)
Entfernung 341 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
101 245 M27 N26 106 123

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (1,4 km)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,5 %
Fernwärme 67,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.642
Ausländeranteil 36,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 60 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 369 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 369 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 563 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 563 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 780 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 780 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 814 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 814 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 867 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kucharskistraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kucharskistraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kucharskistraße?

Der Bodenrichtwert am Kucharskistraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kucharskistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helmholtzstr. (Berlin) (Bus) ist 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kucharskistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kucharskistraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kucharskistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kucharskistraße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.