Diesterwegstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Diesterwegstraße

Der Diesterwegstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fröbelstr. (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 36 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Fröbelstr. (Berlin) (Tram) liegt in 159 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Fröbelstr. (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 M4 M1 12 156 158

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 2 Apotheken, 52 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 52
Restaurants (500 m) 69
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (548 m)

Umgebung

166 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 166
Grünfläche (500 m) 830.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,9 %
Fernwärme 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.832
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 36 Schulen und 86 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
86
Kitas (1 km)
Grundschule am Planetarium Grundschule 193 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 193 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 304 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 304 m
Grundschule an der Marie Grundschule 602 m
Grundschule an der Marie Grundschule 602 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 611 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 611 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 645 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 645 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Diesterwegstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Diesterwegstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Diesterwegstraße?

Der Bodenrichtwert am Diesterwegstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Diesterwegstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fröbelstr. (Berlin) (Tram) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Diesterwegstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Diesterwegstraße befinden sich 36 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 86 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Diesterwegstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Diesterwegstraße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.