Dr.-Jacobsohn-Promenade

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Jacobsohn-Promenade

Der Dr.-Jacobsohn-Promenade in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 230 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Friedenfelser Str. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 59/100
Walkability 99/100
Grünflächen 91/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Friedenfelser Str. (Berlin) (Bus) liegt in 230 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Friedenfelser Str. (Berlin)
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
277 M82 M77 X11 M11 112 X83 711 710

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 68 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Klostergarten (180 m)
Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,1 %
Fernwärme 46,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.798
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 44 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Katholische Schule Sankt Hildegard school 113 m
Katholische Schule Sankt Hildegard school 113 m
Steinwald-Schule school 480 m
Steinwald-Schule school 480 m
Solling Oberschule Oberschule 510 m
Solling Oberschule Oberschule 510 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 549 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 549 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 549 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 549 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Jacobsohn-Promenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dr.-Jacobsohn-Promenade hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Jacobsohn-Promenade?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Jacobsohn-Promenade beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Jacobsohn-Promenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedenfelser Str. (Berlin) (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Jacobsohn-Promenade?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Jacobsohn-Promenade befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Jacobsohn-Promenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Jacobsohn-Promenade liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.