Dürerplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dürerplatz

Der Dürerplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Friedenau (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis S Friedenau (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Friedenau (Berlin)
Entfernung 116 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 17
U9 S1 S41 S46 S47 S42 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246 143 187 U3

Nahversorgung

Mit insgesamt 58 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 36 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (805 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 286 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 286
Grünfläche (500 m) 1.430.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,8 %
Fernwärme 41,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.061
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 84 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
84
Kitas (1 km)
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 186 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 186 m
Prignitz-Schule school 226 m
Prignitz-Schule school 226 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 296 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 296 m
Fläming-Grundschule Grundschule 601 m
Fläming-Grundschule Grundschule 601 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 651 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 651 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dürerplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Dürerplatz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dürerplatz?

Der Bodenrichtwert am Dürerplatz beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dürerplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Friedenau (Berlin) (S-Bahn) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dürerplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Dürerplatz befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 84 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dürerplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dürerplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.