Düsseldorfer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Düsseldorfer Straße

Düsseldorfer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) liegt nur 223 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Hohenzollernplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt in 223 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin)
Entfernung 223 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
U7 U3 U9 U1 N43 143 N7 115 101 249 N3 N7X N9 204 X10 N10 M29 M19 110 109

Nahversorgung

Mit insgesamt 56 Nahversorgern (8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 26 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Hormon- und Kimderwunsch (514 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,8 %
Fernwärme 55,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.655
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 66 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Katholische Schule Sankt Ludwig school 109 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 109 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 206 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 206 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 248 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 248 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 403 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 403 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 509 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 509 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Düsseldorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Düsseldorfer Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Düsseldorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Düsseldorfer Straße beträgt 6.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Düsseldorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Düsseldorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Düsseldorfer Straße befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Düsseldorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Düsseldorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Düsseldorfer Straße Score 75
Ludwigkirchplatz Score 73
Ludwigkirchplatz Score 73
U Hohenzollernplatz Score 76
U Hohenzollernplatz Score 76

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.