U Hohenzollernplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Hohenzollernplatz

U Hohenzollernplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 23 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) (Bus). Mit 4 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Hohenzollernplatz (Berlin) (Bus) liegt in 23 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin)
Entfernung 23 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U7 U9 U3 N43 143 N7 115 101 249 M43 N7X N9 N3 204 N10 M29 M19 110 109

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 36 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Hohenzollerndamm (488 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,4 %
Fernwärme 46,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.269
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Cecilien-Grundschule Grundschule 243 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 243 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 346 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 346 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 351 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 351 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 352 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 352 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 353 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 353 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Hohenzollernplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Hohenzollernplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Hohenzollernplatz?

Der Bodenrichtwert am U Hohenzollernplatz beträgt 6.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Hohenzollernplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) (Bus) ist 23 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Hohenzollernplatz?

Im Umkreis von 1 km um den U Hohenzollernplatz befinden sich 26 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Hohenzollernplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Hohenzollernplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.