East Side Gallery

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im East Side Gallery

In Berlin zählt der East Side Gallery zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Berlin, East Side Gallery liegt nur 187 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, East Side Gallery (Bus) ist nur 187 m entfernt — sehr gute Anbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, East Side Gallery
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES N1 N65 N60 265

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 116
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (731 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,9 %
Fernwärme 65,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 464
Ausländeranteil 43,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 56 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Handel 1 school 371 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 371 m
Refik-Veseli-Schule school 684 m
Refik-Veseli-Schule school 684 m
Dathe-Oberschule Oberschule 714 m
Dathe-Oberschule Oberschule 714 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 719 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 719 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 836 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der East Side Gallery in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der East Side Gallery hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am East Side Gallery?

Der Bodenrichtwert am East Side Gallery beträgt 9.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am East Side Gallery?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, East Side Gallery (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des East Side Gallery?

Im Umkreis von 1 km um den East Side Gallery befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am East Side Gallery?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am East Side Gallery liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.