Eberswalder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eberswalder Straße

Der Eberswalder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Mit 12 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (Berlin) (Bus) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (Berlin)
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 S85 S41 S8 S25 S2 S1 M10 M1 12 M2 N8 247 N2 U2

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 203
Cafés (500 m) 74
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (293 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 74 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,4 %
Fernwärme 36,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.911
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 32 Schulen und 124 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

16
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
124
Kitas (1 km)
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 512 m
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 512 m
Freie Schule am Mauerpark school 535 m
Freie Schule am Mauerpark school 535 m
iek school 620 m
iek school 620 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 707 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 707 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 713 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eberswalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eberswalder Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eberswalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Eberswalder Straße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eberswalder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (Berlin) (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eberswalder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eberswalder Straße befinden sich 32 Schulen (16 Grundschulen) sowie 124 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eberswalder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eberswalder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.