Topsstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Topsstraße

Topsstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Eberswalder Str. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 98 m. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 28 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 87/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Eberswalder Str. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 98 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Eberswalder Str. (Berlin)
Entfernung 98 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M10 M2 N2 247

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 231
Cafés (500 m) 76
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (243 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,6 %
Fernwärme 34,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.048
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 130 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
130
Kitas (1 km)
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 515 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 515 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 549 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 549 m
iek school 578 m
iek school 578 m
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 581 m
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 581 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 676 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 676 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Topsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Topsstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Topsstraße?

Der Bodenrichtwert am Topsstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Topsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Eberswalder Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Topsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Topsstraße befinden sich 28 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 130 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Topsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Topsstraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.