U Eberswalder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Eberswalder Straße

In Berlin zählt der U Eberswalder Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle U Eberswalder Str. (Berlin) liegt nur 27 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 28 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 27 m bis U Eberswalder Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Eberswalder Str. (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M10 M2 N2 U2 247

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 26 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 259
Cafés (500 m) 94
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (114 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 56 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,5 %
Fernwärme 35,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.317
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 120 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
120
Kitas (1 km)
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 449 m
Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 449 m
iek school 455 m
iek school 455 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 553 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 553 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 571 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 571 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 593 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Eberswalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Eberswalder Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Eberswalder Straße?

Der Bodenrichtwert am U Eberswalder Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Eberswalder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Eberswalder Str. (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Eberswalder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Eberswalder Straße befinden sich 28 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 120 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Eberswalder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Eberswalder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.