Edinburger Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Edinburger Straße

Der Edinburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Bus-Haltestelle Türkenstr. (Berlin) sind es 356 m. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 50/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Türkenstr. (Berlin) sind 356 m Fußweg notwendig. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Türkenstr. (Berlin)
Entfernung 356 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U6 U9 M13 50 N26 106 327 247 221 147 142 120 N20 N6 N9 128

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Infektiologie Ärzteforum Seestraße (524 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 35,0 %
Fernwärme 36,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1914

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 854
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 94 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
94
Kitas (1 km)
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 427 m
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 427 m
Schule am Schillerpark school 465 m
Schule am Schillerpark school 465 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 506 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 506 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 556 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 556 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 678 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edinburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Edinburger Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edinburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Edinburger Straße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Edinburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Türkenstr. (Berlin) (Bus) ist 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edinburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Edinburger Straße befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 94 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Edinburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Edinburger Straße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.