Ungarnstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ungarnstraße

In Berlin zählt der Ungarnstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Seestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 167 m. In 500 m Umkreis finden sich 24 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 167 m bis U Seestr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Seestr. (Berlin)
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U6 U9 M13 50 221 N26 106 327 247 147 142 120 N20 N6 N9

Nahversorgung

Mit insgesamt 88 Nahversorgern (24 Supermärkte, 10 Bäckereien, 12 Apotheken, 42 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 73
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus MVZ Wedding (383 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 24,6 %
Fernwärme 63,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.503
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 90 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
90
Kitas (1 km)
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 461 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 461 m
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 530 m
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 530 m
Schule am Schillerpark school 569 m
Schule am Schillerpark school 569 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 641 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 641 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 650 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 650 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ungarnstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ungarnstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ungarnstraße?

Der Bodenrichtwert am Ungarnstraße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ungarnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Seestr. (Berlin) (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ungarnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ungarnstraße befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 90 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ungarnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ungarnstraße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.