Eisackstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eisackstraße

In Berlin zählt der Eisackstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin) liegt nur 141 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 67/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 141 m bis S+U Innsbrucker Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin)
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S41 S46 S47 S42 S1 143 187 248 M85 M48 U3 N7X M46 M43

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 42 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (176 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,5 %
Fernwärme 77,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.761
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 92 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
92
Kitas (1 km)
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 222 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 222 m
Sternberg Grundschule Grundschule 552 m
Sternberg Grundschule Grundschule 552 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 554 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 554 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 756 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 756 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 797 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eisackstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eisackstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eisackstraße?

Der Bodenrichtwert am Eisackstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eisackstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin) (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eisackstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eisackstraße befinden sich 24 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 92 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eisackstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eisackstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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S+U Innsbrucker Platz Score 75
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.