S+U Innsbrucker Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Innsbrucker Platz

S+U Innsbrucker Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S+U Innsbrucker Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 49 m. Mit 2 Supermärkten und 30 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 78/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 49 m bis S+U Innsbrucker Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S41 S46 S47 S42 S1 143 187 N9 248 M85 M48 U3 N7X M46 M43

Nahversorgung

Mit insgesamt 60 Nahversorgern (2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 46 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (175 m)

Umgebung

98 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,3 %
Fernwärme 64,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.361
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 30 Schulen und 108 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
108
Kitas (1 km)
Sternberg Grundschule Grundschule 374 m
Sternberg Grundschule Grundschule 374 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 381 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 381 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 392 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 392 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 677 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 677 m
Wangari Maathai International School school 731 m
Wangari Maathai International School school 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Innsbrucker Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Innsbrucker Platz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Innsbrucker Platz?

Der Bodenrichtwert am S+U Innsbrucker Platz beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Innsbrucker Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin) (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Innsbrucker Platz?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Innsbrucker Platz befinden sich 30 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 108 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Innsbrucker Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Innsbrucker Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

S+U Innsbrucker Platz Score 75
Eisackstraße Score 72
Eisackstraße Score 72
Innsbrucker Straße Score 75
Voßbergstraße Score 75

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.