Engelmannweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Engelmannweg

Der Engelmannweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Zobeltitzstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 155 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 66/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 420 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zobeltitzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 155 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Zobeltitzstr. (Berlin)
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S25 U6 N6 221 125 X21 M21 122 128 322

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (362 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 146 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 146
Grünfläche (500 m) 730.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,0 %
Fernwärme 22,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.471
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 431 m
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 431 m
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 508 m
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 508 m
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 543 m
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 543 m
Reineke-Fuchs-Grundschule Grundschule 757 m
Reineke-Fuchs-Grundschule Grundschule 757 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Engelmannweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Engelmannweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Engelmannweg?

Der Bodenrichtwert am Engelmannweg beträgt 420 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Engelmannweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zobeltitzstr. (Berlin) (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Engelmannweg?

Im Umkreis von 1 km um den Engelmannweg befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Engelmannweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Engelmannweg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Doggelhof Score 71
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.