Am Doggelhof

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Doggelhof

Am Doggelhof (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Uranusweg (Berlin) liegt nur 142 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Uranusweg (Berlin) (Bus) liegt in 142 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Uranusweg (Berlin)

Entfernung 142 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

M21 U6 N6 221 125 X21 122 128 322

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (282 m)

Umgebung

118 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 118

Grünfläche (500 m) 590.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,3 %

Fernwärme 25,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.566

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 46 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mark-Twain-Grundschule Grundschule 524 m

Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 591 m

Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 721 m

Reineke-Fuchs-Grundschule Grundschule 898 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Doggelhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Doggelhof hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Doggelhof?

Der Bodenrichtwert am Am Doggelhof beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Doggelhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uranusweg (Berlin) (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Doggelhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Doggelhof befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Doggelhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Doggelhof liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.