Erbendorfer Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erbendorfer Weg

In Berlin zählt der Erbendorfer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Tirschenreuther Ring (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 70/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Tirschenreuther Ring (Bus) liegt in 114 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Tirschenreuther Ring
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
277 M82 M77 X11 M11 112 X83 711 710

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (1,3 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 56,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.084
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 34 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Marienfelder Grundschule Grundschule 189 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 189 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 472 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 472 m
Katholische Schule Sankt Hildegard school 493 m
Katholische Schule Sankt Hildegard school 493 m
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 537 m
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 537 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 812 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erbendorfer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Erbendorfer Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erbendorfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Erbendorfer Weg beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erbendorfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Tirschenreuther Ring (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erbendorfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Erbendorfer Weg befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erbendorfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erbendorfer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Luckeweg Score 67
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Lichterfelder Ring/Waldsassener Straße Score 74
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.