Erich-Weinert-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erich-Weinert-Straße

Erich-Weinert-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Humannplatz (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 83 m. Mit 12 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Humannplatz (Berlin) (Tram) liegt in 83 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Humannplatz (Berlin)
Entfernung 83 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 50 M13 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (596 m)

Umgebung

74 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,3 %
Fernwärme 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.480
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 108 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
108
Kitas (1 km)
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 140 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 140 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 186 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 186 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 441 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 441 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 597 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 597 m
Trelleborg Schule school 654 m
Trelleborg Schule school 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erich-Weinert-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Erich-Weinert-Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erich-Weinert-Straße?

Der Bodenrichtwert am Erich-Weinert-Straße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erich-Weinert-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Humannplatz (Berlin) (Tram) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erich-Weinert-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Erich-Weinert-Straße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 108 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erich-Weinert-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erich-Weinert-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.