Erlanger Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erlanger Straße

Der Erlanger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Weichselstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 136 m. In 500 m Umkreis finden sich 24 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 136 m bis Weichselstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Weichselstr. (Berlin)
Entfernung 136 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 U7 M43 166 N8 N7 M41 N94 M29 194 171

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 24 Supermärkte, 24 Bäckereien, 18 Apotheken, 72 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 18
Ärzte (500 m) 72
Restaurants (500 m) 188
Cafés (500 m) 76

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,3 %
Fernwärme 52,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.659
Ausländeranteil 33,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 93 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
93
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Neukölln school 179 m
Evangelische Schule Neukölln school 179 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 212 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 212 m
Rixdorfer Schule school 325 m
Rixdorfer Schule school 325 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 406 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 406 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 508 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 508 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erlanger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Erlanger Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erlanger Straße?

Der Bodenrichtwert am Erlanger Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erlanger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weichselstr. (Berlin) (Bus) ist 136 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erlanger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Erlanger Straße befinden sich 34 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 93 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erlanger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erlanger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.