Flughafenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flughafenstraße

In Berlin zählt der Flughafenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle U Rathaus Neukölln (Berlin) liegt nur 174 m entfernt. Mit 32 Supermärkten und 34 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 174 m bis U Rathaus Neukölln (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Rathaus Neukölln (Berlin)
Entfernung 174 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
U8 U7 M43 166 N8 N7 M41 N94 M29 194 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 32 Supermärkte, 18 Bäckereien, 14 Apotheken, 76 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 32
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 76
Restaurants (500 m) 186
Cafés (500 m) 78
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (330 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 82 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,6 %
Fernwärme 52,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.886
Ausländeranteil 33,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 95 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
95
Kitas (1 km)
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 166 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 166 m
Evangelische Schule Neukölln school 268 m
Evangelische Schule Neukölln school 268 m
Rixdorfer Schule school 362 m
Rixdorfer Schule school 362 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 463 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 463 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 493 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 493 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flughafenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Flughafenstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flughafenstraße?

Der Bodenrichtwert am Flughafenstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flughafenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rathaus Neukölln (Berlin) (U-Bahn) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flughafenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Flughafenstraße befinden sich 34 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 95 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flughafenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flughafenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Flughafenstraße Score 76
Erlanger Straße Score 74
Erlanger Straße Score 74
Isarstraße Score 76
Isarstraße Score 76

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.