Ernst-Heilmann-Steg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ernst-Heilmann-Steg

Ernst-Heilmann-Steg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Heckmannufer (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 287 m. Mit 6 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 54/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heckmannufer (Berlin) (Bus) liegt in 287 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin)
Entfernung 287 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U3 U1 171 M43 166 N94 194 M29 N65 N60 265 165 S9 N1 347 300

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (953 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 120 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,0 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.304
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 104 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 104 m
Bouché-Schule Grundschule 471 m
Bouché-Schule Grundschule 471 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 733 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 733 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 760 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 760 m
Refik-Veseli-Schule school 816 m
Refik-Veseli-Schule school 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-Heilmann-Steg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ernst-Heilmann-Steg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-Heilmann-Steg?

Der Bodenrichtwert am Ernst-Heilmann-Steg beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ernst-Heilmann-Steg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heckmannufer (Berlin) (Bus) ist 287 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-Heilmann-Steg?

Im Umkreis von 1 km um den Ernst-Heilmann-Steg befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ernst-Heilmann-Steg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ernst-Heilmann-Steg liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Heckmannufer Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.